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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 285.000 € (cod.6505afeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale San Giorgio nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.210 €/m² e
2.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.605 €/m²) e per quadrivani (da 1.505 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Viale San Giorgio) è pari a
2.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN GIORGIO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione con cortile
Rif. 3164 Proponiamo in vendita immobile tre camere e doppio servizio completamente ristrutturato nel 2025 situato nel centro di Sassuolo, a due passi dal parco Ducale. L'appartamento si trova in un contesto ben curato al primo piano con ascensore, composto: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte dove ci porta nelle due camere matrimoniali, bagno e una camera 3/4 con bagno privato. Come accessori abbiamo un balcone, garage, cantina e nel cortile interno privato del condominio ci sono varei posti auto liberi. Lo studio immobiliare San Giorgio sorge in viale San Giorgio 17 a Sassuolo, in pieno centro, storica agenzia di Sassuolo, con esperienza ormai ventennale nel settore delle compravendite nel comprensorio ceramico, mette a disposizione tutta la sua esperienza per dare la massima assistenza ai clienti interessati a vendere e/o comprare un immobile. Abbiamo collaborazioni con i migliori professionisti del settore, come geometri, notai, consulenti di credito, ecc.. . Vi invitiamo anche a guardare il nostro sito: qualsiasi informazioni siamo a disposizione. Lo staff dello studio immobiliare San Giorgio
