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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 180.000 € (cod.64f9f95d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stazione nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.585 €/m²) e per quadrivani (da 1.450 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Via Stazione) è pari a
2.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare con cortile
RIF.: GL0557 SE VUOI AVERE LA VIDEO-VISITA DI QUESTO IMMOBILE CONTATTACI TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 335 1748994. Sassuolo, ai piedi del centro storico, di fronte la stazione dei treni di Modena, nel contesto ben curato dove è presente Edilcuoghi, proponiamo appartamento al 3° piano con ascensore di una palazzina di 4 piani totali del 1979 composta da 15 unità abitative con 2 terrazzi. L’appartamento è così composto: Piano terzo: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso sull’ampio terrazzo coperto, disimpegno notte, lavanderia con caldaia nuova a condensazione, camera matrimoniale, bagno con box doccia nuovo e altra camera da letto matrimoniale con ampio terrazzo anch’esso coperto. Piano Interrato: Garage doppio per la sua lunghezza Piano terra: posto auto assegnato (uno per appartamento) all’interno di un cortile privato. L’immobile è completo di infissi in legno doppio vetro, recuperando la struttura originale, tapparelle in PVC, porta blindata, video citofono, aria condizionata e caldaia a condensazione montata 2 anni fa e nello stesso momento sono stati sostituiti i radiatori dell’immobile. La zona è molto comoda al centro di Sassuolo, il contesto è molto ben curato e vissuto, i terrazzi ampi e coperti, il garage doppio e il posto auto rendono questo immobile molto interessante, pur avendo finiture originali. Le spese condominiali si aggirano intorno ai 100 €/mese (1.200 €/anno) ed è tutto completamente autonomo. Perché acquistare questo immobile? Caldaia sostituita 2 terrazzi Garage doppio e posto auto Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA. Orari: Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio Domenica chiuso
