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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassuolo a 399.000 € (cod.64a1be5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sassuolo, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Giacomo Puccini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2891 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.425 €/m² e
2.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME DI SALVI HANDREA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura
Vendiamo in zona musicisti, all'interno di complesso condominiale signorile, ben tenuto e abitato, appartamento al 2° piano, composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, molto luminoso, vista l'ampia vetrata sul giardino, cucina separata abitale, 3 camere da letto (principale con bagno in camera), 2 bagni entrambi finestrati, angolo lavanderia, e 2 balconi. L'appartamento è dotato di soffitta al piano 4°, cantina e garage al piano terra. L'appartamento è stato oggetto di completa RISTRUTTURAZIONE, portandolo in CLASSE C, comprendendo le seguenti opere: - CAPPOTTO INTERNO (Classe C) - rifacimento IMPIANTO ELETTRICO - rifacimento IMPIANTO IDRAULICO - CANALIZZAZIONE aria condizionata con pompa di calore - pavimentazione LEGNO, Parquet rovere - faretti (disimpegni giorno e notte) - sostituzione porte laccate - boiler elettrico 110 litri - sostituzione finestre con tapparelle elettriche e zanzariere - sostituzione box doccia, sanitari e impianti - pavimentazione cantine soffitte e garage + punti luca richiesta: €399.000,00 PER ULTERIORI INFORMAZIONI LIVING SOLUZIONI IMMOBILIARI sassuolo - P.zza martiri partigiani, 22 Manuel - 3332486502
