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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pievepelago in zona Sant'Anna Pelago a 80.000 € (cod.64f5baa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pievepelago in zona Sant'Anna Pelago, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.253 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI S. ANNA PELAGO) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.365 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pievepelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pievepelago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Anna Pelago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Anna Pelago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.055 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pievepelago in zona Sant'Anna Pelago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Situato a Sant'Annapelago, l'appartamento in vendita si trova in Via Borracce, in una zona tranquilla e ben collegata. L'immobile è posizionato al primo piano rialzato di un edificio di due piani, con due lati liberi paralleli che garantiscono una buona esposizione e luminosità . La posizione è ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 48 metri quadrati, è in ottimo stato e completamente arredato. La composizione interna comprende una camera da letto accogliente, un bagno funzionale e un angolo cottura ben organizzato. Il soggiorno si apre su un terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Gli infissi esterni in vetro e legno contribuiscono a creare un ambiente caldo e confortevole. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, garantendo efficienza e controllo dei consumi. La sicurezza è assicurata da una porta blindata. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde esclusivo. Completano la proprietà un box auto e cinque posti auto, offrendo ampie possibilità di parcheggio. L'assenza di portineria riduce le spese condominiali, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca un investimento senza complicazioni. Punti di forza dell'immobile: - laffaccio lato Cimone - posti auto - doppio riscaldamento Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
