Casa indipendente a Modena in zona San Lazzaro / Modena Est a 549.500 € (cod.4e1501d8)
m² 2202497 €/m² Viale Caduti Sul Lavoro, San Lazzaro / Modena Est, Modena
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Modena
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Caduti Sul Lavoro, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MEDAGLIE D'ORO S.R.L.) a 549.500 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2497 €/m² .
Tale valore risulta più alto di quello richiesto mediamente negli altri annunci in vendita per case indipendenti in vendita in zona San Lazzaro / Modena Est (circa 1.750 €/m²) ed anche per ville in zona San Lazzaro / Modena Est (circa 1.750 €/m²). Il fatto però che si tratti di un immobile nuovo (o di recente costruzione) con strutture ad alta efficienza energetica, può ragionevolmente giustificare la richiesta economica più alta della media. Le altre caratteristiche specifiche dell'immobile che risultano a Caasa (come il garage), potrebbero però spiegare almeno in parte la più alta richiesta economica.
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Faustino, mentre la zona di San Lazzaro / Modena Est risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lazzaro / Modena Est pressi Viale Caduti Sul Lavoro) è pari a 1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Amendola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,86%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente con cucina abitabile con garage con giardino di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento villa villetta a schiera

In sintesi

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IMMOBILIARE MEDAGLIE D'ORO S.R.L.

PIAZZA MANZONI, 4/1 Modena (MO)

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Dettagli

Vendita Villetta A Schiera a Modena in zona Modena est

549.500 €  – m² 220 Viale Caduti Sul Lavoro, San Lazzaro / Modena Est, Modena

VD3189_A2 Zona MODENA EST in piccola palazzina residenziale di prossima realizzazione ( con prestazioni di risparmio energetico molto alte disponiamo di villa di testa con giardino privato di 90 mq composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia e garage doppio al piano terra, quattro camere da letto, due bagni e due balconi al piano primo. Euro 549.500. Le finiture saranno di altissimo livello con possibilità di personalizzazione: pavimenti in parquet o ceramica grandi formati a scelta, sanitari e rubinetterie di design, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico, predisposizione per antifurto. La costruzione sarà antisismica prestando molta attenzione al confort abitativo potendo configurare gli spazi interni secondo le proprie necessità. CLASSE ENERGETICA: 0,4 kWh/m2 a

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