Appartamento in vendita a Modena in zona San Faustino a 385.000 € (cod.4e1133ed)
m² 1802138 €/m² Via Gian Battista Morgagni, San Faustino, Modena
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Modena
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gian Battista Morgagni, è proposto in vendita a 385.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2138 €/m² .
Questa richiesta è sostanzialmente in linea con i valori presenti mediamente negli annunci in vendita per appartamenti in vendita in zona San Faustino (circa 2.000 €/m²) o per mansarde in zona San Faustino (circa 2.300 €/m²). La coerenza della richiesta va però considerata anche alla luce del fatto che si tratta di un immobile ristrutturato almeno in parte di recente (anche se non è nota o non è presente l'attuale certificazione energetica), rendendo accettabile anche un certo aumento del prezzo. Le altre caratteristiche specifiche dell'immobile che risultano a Caasa (come la presenza dell'ascensore o il posto auto), potrebbero invece far pensare ad un incremento della richiesta economica.
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Faustino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Faustino pressi Via Gian Battista Morgagni) è pari a 2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+1,21%).

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fotogallery
appartamento con ascensore attico mansarda con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con termocondizionamento

In sintesi

Dettagli

Attico/mansarda in vendita a Modena via Morgagni

385.000 € – m² 180 Via Gian Battista Morgagni, San Faustino, Modena

AA051 San Faustino - Zona ben servita e vicino al centro, ultimo piano con ascensore ristrutturato di recente di ampia metratura composto da: ingresso diretto in salone, cucina, da questi vani si accede ad un terrazzo di 30 mq in parte coperto, studio, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, altro terrazzo con accesso dalla zona notte, box auto coperto nell'interrato. Riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico, libero a rogito.Richiesta Euro 385.000Per Informazioni Tel: 335-5427254

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net