Casa indipendente in vendita a Modena in zona San Faustino a 390.000 € (cod.4dc45fbf)
m² 2201772 €/m² Via Claudio Tolomeo, San Faustino, Modena
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Modena
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Claudio Tolomeo, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE BERNARDI) a 390.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1772 €/m² .
Questo valore è più basso di quello richiesto in media negli annunci per case indipendenti in vendita in zona San Faustino (circa 1.950 €/m²) oltre che per ville in zona San Faustino (circa 1.950 €/m²); non sono però note informazioni precise sullo stato dell'immobile né sulla classe di efficienza energetica di appartenenza ed è quindi difficile spiegare tali differenze. Le altre caratteristiche specifiche dell'immobile che risultano a Caasa (come il garage), dovrebbero contribuire a migliorare ulteriormente il giudizio sulla qualità dell'offerta in relazione agli altri annunci.
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Faustino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Faustino pressi Via Claudio Tolomeo) è pari a 1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Saliceta San Giuliano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,94%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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bifamiliare casa indipendente con cortile con cucina abitabile con garage con giardino mansarda con posto auto con riscaldamento autonomo con termocondizionamento con terrazza villa

In sintesi

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STUDIO IMMOBILIARE BERNARDI

Via carlo sigonio 169 Modena (MO)

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Dettagli

Villa con giardino in via tolomeo, Modena

390.000 €  – m² 220 Via Claudio Tolomeo, San Faustino, Modena

SAN FAUSTINO, interno Via San Faustino, posizione interna, tranquilla e residenziale, PORZIONE di CASA bifamiliare su due livelli più mansarda e seminterrato. Giardino privato di 156 mq circa. (PIANO RIALZATO): ingresso, soggiorno, cucina, sala e seconda cucina (possibilità di bagno) e balcone. (PIANO PRIMO): disimpegno zona notte, tre camere da letto, due bagni e balcone di 14 mq circa. (PIANO SECONDO): mansarda divisa in due ambienti, bagno/lavanderia e TERRAZZA di 9 mq circa. (PIANO SEMINTERRATO): taverna con due finestre bagno/lavanderia e garage doppio di 25 mq circa. Condizioni interne dell'origine, anno di costruzione 1980. Pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione terrazza rifatta, esterno in pietra a vista, ampio cortile e giardino di proprietà di 156 mq circa. Luminosa con esposizione su tre lati. RISCALDAMENTO AUTONOMO. No spese condominiali. RICHIESTA: Euro 390.000 - (METRATURE). PIANO RIALZATO 66 mq + PIANO PRIMO 66 mq + PIANO SEMINTERRATO 66 mq + PIANO SECONDO/MANSARDA 57 mq + BALCONE PIANO RIALZATO 5,5 mq + BALCONE PIANO PRIMO 14 mq + TERRAZZA PIANO SECONDO 9 mq + GIARDINO 156 mq - (MQ COMMERCIALI 220) - (MQ COPERTI 264) CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta - SC6874106

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