Appartamento in vendita a Modena in zona San Faustino a 165.000 € (cod.4d8d7499)
m² 1081527 €/m² Via Guido Baccelli, San Faustino, Modena
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Modena
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guido Baccelli, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE BERNARDI) a 165.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1527 €/m² .
Questo valore è più basso di quello richiesto in media negli annunci per appartamenti in vendita in zona San Faustino (circa 1.950 €/m²) oltre che per quadrivani in zona San Faustino (circa 1.900 €/m²), cosa non scontata considerando che si tratta di un immobile nuovo o di recente costruzione (ma del quale non è nota la classe energetica). Le altre caratteristiche specifiche dell'immobile che risultano a Caasa (come il garage o la presenza dell'ascensore), dovrebbero contribuire a migliorare ulteriormente il giudizio sulla qualità dell'offerta in relazione agli altri annunci.
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Faustino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Faustino pressi Via Guido Baccelli) è pari a 1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+1,22%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore con garage con giardino di nuova costruzione con posto auto quadrivano con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 165.000 €
  • superficie: m² 108
  • prezzo al m²: 1527 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Modena (MO)
  • zona: San Faustino (San Faustino)
  • indirizzo: Via Guido Baccelli
  • ultima modifica: lun 17 giugno 2019
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STUDIO IMMOBILIARE BERNARDI

Via carlo sigonio 169 Modena (MO)

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Dettagli

Quadrilocale con box in via baccelli, Modena

165.000 € – m² 108 Via Guido Baccelli, San Faustino, Modena

SAN FAUSTINO, zona Via Baccelli, appartamento al secondo piano in condominio di quattro piani con ASCENSORE. Ingresso, salone con accesso al balcone, cucina semi-abitabile, disimpegno zona notte, due camere da letto, (matrimoniale + media) un bagno e garage grande di 20 mq c.a. al piano semi-interrato. L'appartamento si presenta in buone condizioni: bagno, cucina e relativo impianto idraulico rifatto nel 1998. Pavimenti in parquet nelle camere e nella sala, aria condizionata, termo-arredo, porta blindata, ecc... Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore dei consumi. Spese Condominiali : Euro 2500 anno più Riscaldamento in base al consumo. Ampio Giardino Condominiale con piante ad alto fusto. CONSEGNA VELOCE : RICHIESTA: Euro 165.000 (Per info Arturo Cell.329.4709499). CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta - SC6684084

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