Casa indipendente in vendita a Modena in zona Crocetta a 396.000 € (cod.4d35ce3b)
m² 2131859 €/m² Crocetta, Modena
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Mercato immobiliare a Modena
La casa indipendente è proposta in vendita a 396.000 € per una superficie commerciale di 213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1859 €/m² .
Tale valore risulta superiore a quello richiesto mediamente negli altri annunci in vendita per case indipendenti in vendita in zona Crocetta (circa 1.650 €/m²) ed anche per mansarde in zona Crocetta (circa 1.900 €/m²). Va considerato inoltre (pur non essendo noti ulteriori dettagli sullo stato) che l'immobile ha una classe energetica molto bassa ('F') e questo dovrebbe portare ad una riduzione del prezzo richiesto anziché ad un suo aumento. Le altre caratteristiche specifiche dell'immobile che risultano a Caasa (come il garage o la disponibilità di una cantina), potrebbero però spiegare almeno in parte la più alta richiesta economica.
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Faustino, mentre la zona di Crocetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crocetta) è pari a 1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Saliceta San Giuliano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,38%).

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In sintesi

  • prezzo: 396.000 €
  • superficie: m² 213
  • prezzo al m²: 1859 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 3
  • posto auto:
  • classe energetica: F
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Modena (MO)
  • zona: Crocetta (Crocetta)
  • ultima modifica: sab 8 giugno 2019
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