Casa indipendente a Modena in zona San Lazzaro / Modena Est a 320.000 € (cod.4d2eb39b)
m² 1651939 €/m² Via Aldo Guidetti, San Lazzaro / Modena Est, Modena
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Modena
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Aldo Guidetti, è proposta in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1939 €/m² .
Tale valore risulta superiore a quello richiesto mediamente negli altri annunci in vendita per case indipendenti in vendita in zona San Lazzaro / Modena Est (circa 1.800 €/m²) ed anche per ville in zona San Lazzaro / Modena Est (circa 1.800 €/m²): si tratta in un certo senso di un fatto sorprendente, perché l'immobile risulta nella peggiore classe di efficienza energetica ('G', ma non sono noti altri dettagli sullo stato) e ci si dovrebbe aspettare invece al più una qualche riduzione del prezzo richiesto. Le altre caratteristiche specifiche dell'immobile che risultano a Caasa (come il garage), potrebbero però spiegare almeno in parte la più alta richiesta economica.
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Faustino, mentre la zona di San Lazzaro / Modena Est risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lazzaro / Modena Est pressi Via Aldo Guidetti) è pari a 1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Saliceta San Giuliano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,94%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
con caminetto casa indipendente con cortile con cucina abitabile con garage con giardino mansarda con posto auto con riscaldamento autonomo con termocondizionamento villa villetta a schiera

In sintesi

Dettagli

Villetta in Modena

320.000 €  – m² 165 Via Aldo Guidetti, San Lazzaro / Modena Est, Modena

ZONA MODENA EST - ADZ. VIA GUIDETTI , in zona verde e tranquilla, BELLISSIMA BbSsVILLETTA A SCHIERA DI TESTA composta al PIANO TERRA da: ingresso, vano scale, doppio garage e GIARDINO PRIVATO di mq. 55 circa. PRIMO PIANO, troviamo ingresso, ampia sala con CAMINO e doppio balcone, cucina abitabile con balcone e bagno. SECONDO PIANO è adibito a zona notte suddiviso in ingresso , 3 camere matrimoniali tutte con balcone e un bagno. TERZO PIANO / SOTTOTETTO è composto da un ampio vano utilizzabile come mansarda,oltre a locale lavanderia e ripostiglio. Al piano terra è presente anche un cortile condominiale dove è possibile parcheggiare le autovetture. Bassissime spese condominiali. (DL 192 19/08/05) - SC6656002

sorgenti

yogulp.com

pcase.it

mycase.it

sistemarsi.com

trovacasa.net