Casa indipendente in vendita a Modena in zona Villanova a 145.000 € (cod.4cd8ba25)
m² 901611 €/m² Tre Olmi, Villanova, Modena
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Modena
La casa indipendente, situata nei pressi di Tre Olmi, è proposta in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1611 €/m² .
Tale valore appare meno conveniente di quello richiesto mediamente negli altri annunci in vendita per case indipendenti in vendita in zona Villanova (circa 1.450 €/m²) ed anche per ville in zona Villanova (circa 1.400 €/m²). C'è da dire però che l'immobile appare contemporaneamente ristrutturato in parte di recente, ma ancora nella peggiore classe di efficienza energetica ('G'): questa condizione contraddittoria rende poco ragionevole esprimere una valutazione di merito. Le altre caratteristiche specifiche dell'immobile che risultano a Caasa (come il posto auto), potrebbero però spiegare almeno in parte la più alta richiesta economica.
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Faustino, mentre la zona di Villanova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villanova pressi Tre Olmi) è pari a 1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Saliceta San Giuliano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,85%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento casa indipendente casa semindipendente con cucina abitabile mansarda con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con termocondizionamento villa

In sintesi

  • prezzo: 145.000 € 
  • superficie: m² 90
  • prezzo al m²: 1611 €/m² 
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Modena (MO)
  • zona: Villanova
  • indirizzo: Tre Olmi
  • ultima modifica: ven 29 marzo 2019

Dettagli

Appartamento con box in via per villanova, Modena

145.000 €  – m² 90 Tre Olmi, Villanova, Modena

ZONA TRE OLMI / SAN PANCRAZIO . APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE , COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO , in piccolo borgo di poche unità . Disposto su 2 LIVELLI più soffitta . Al piano terra ingresso in SALA , CUCINA ABITABILE arredata su misura , bagno . Al 1° piano zona notte con 2 CAMERE MATRIMONIALI e bagno . Nel sottotetto AMPIO SOLAIO . POSTO AUTO al piano terra davanti al proprio ingresso . RISCALDAMENTO AUTONOMO , 0 SPESE CONDOMINIALI . (DL 192 19/08/05) - SC6769084

sorgenti

pcase.it

trovacasa.net