Casa indipendente in vendita a Modena in zona Crocetta a 460.000 € (cod.4c93fbec)
m² 3601277 €/m² Via Emilia Est, Crocetta, Modena
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Modena
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Emilia Est, è proposta in vendita (da Domus Gest Immobiliare & Viroka S.r.l.s.) a 460.000 € per una superficie commerciale di 360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1277 €/m² .
Questo valore è più basso di quello richiesto in media negli annunci per case indipendenti in vendita in zona Crocetta (circa 1.700 €/m²) oltre che per villette a schiera in zona Crocetta (circa 1.750 €/m²); non sono però note informazioni precise sullo stato dell'immobile né sulla classe di efficienza energetica di appartenenza ed è quindi difficile spiegare tali differenze. Le altre caratteristiche specifiche dell'immobile che risultano a Caasa (come il garage o la presenza dell'ascensore), dovrebbero contribuire a migliorare ulteriormente il giudizio sulla qualità dell'offerta in relazione agli altri annunci.
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Faustino, mentre la zona di Crocetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crocetta pressi Via Emilia Est) è pari a 1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Saliceta San Giuliano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,85%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
con ascensore con caminetto casa indipendente con cucina abitabile con garage con giardino mansarda con posto auto terreno edificabile villa villetta a schiera

In sintesi

  • prezzo: 460.000 € 
  • superficie: m² 360
  • prezzo al m²: 1277 €/m² 
  • bagni: 3
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Modena (MO)
  • zona: Crocetta (Crocetta)
  • indirizzo: Via Emilia Est
  • ultima modifica: mer 13 marzo 2019

Dettagli

VILLETTA A SCHIERA DI TESTA - AD.ZE SALICETO PANARO

460.000 €  – m² 360 Via Emilia Est, Crocetta, Modena

Immersa nel verde, zona Modena Est comoda alla Via Emilia Est, proponiamo BbSsVilletta a Schiera di testa di circa 360 mq con giardino privato su 3 lati e confinante con verde comunale.L'ubicazione la pone in un contesto di riservatezza interna, pur essendo in posizione molto comoda ai servizi della città.Si tratta di una soluzione su 4 piani dotata internamente di ascensore che collega 3 piani (dalla zona seminterrata fino alla zona notte).La casa si compone cosi': zona giorno a p.t. con ingresso nel sala con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno, il tutto comunicante con il giardino privato. Zona notte con 3 camere matrimoniali (di cui una con balcone ) e 2 bagni (uno dei quali è riservato alla matrimoniale più grande dotata anche di cabina armadi).Mansarda : abitabile con terrazzo, poss.tà creare 4* camera e 4* bagnetto.Taverna /Garage : nella zona semiinterrata troviamo garage doppio e stanza zona lavanderia/caldaia , accesso interno alla taverna abitabile (attualmente utilizzata come 2* salotto).A servizio della fornitura dell'energia elettrica, sono da poco stati installati i pannelli fotovoltaici per elettricità ed acqua calda.Aria condizionata, sistema d'allarme volumetrico, sensore di apertura finestra, infissi doppi vetri a specchio e tapparelle elettriche, irrigazione giardino ed illuminazione centralizzata programmabile. Parquet ovunque nei pavimenti giorno e notte. Giardino privato molto curato

sorgenti

immobiliare.it

borsinocasa

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globocase.com