Casa indipendente a Modena in zona San Lazzaro / Modena Est a 480.000 € (cod.4c791c16)
m² 2501920 €/m² San Lazzaro / Modena Est, Modena
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Modena
La casa indipendente è proposta in vendita (da geom.Bevini) a 480.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1920 €/m² .
Tale valore è meno vantaggioso di quello richiesto mediamente negli altri annunci in vendita per case indipendenti in vendita in zona San Lazzaro / Modena Est (circa 1.700 €/m²) ed anche per ville in zona San Lazzaro / Modena Est (circa 1.750 €/m²): si tratta in un certo senso di un fatto sorprendente, perché l'immobile risulta nella peggiore classe di efficienza energetica ('G', ma non sono noti altri dettagli sullo stato) e ci si dovrebbe aspettare invece al più una qualche riduzione del prezzo richiesto. Le altre caratteristiche specifiche dell'immobile che risultano a Caasa (come il garage), potrebbero però spiegare almeno in parte la più alta richiesta economica.
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Faustino, mentre la zona di San Lazzaro / Modena Est risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lazzaro / Modena Est) è pari a 1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Saliceta San Giuliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,32%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente con cucina abitabile con garage con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo con termocondizionamento terreno edificabile villa villetta a schiera

In sintesi

  • prezzo: 480.000 €
  • superficie: m² 250
  • prezzo al m²: 1920 €/m² 
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Modena (MO)
  • zona: San Lazzaro / Modena Est (Crocetta)
  • ultima modifica: sab 8 giugno 2019
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geom.Bevini

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Dettagli

Casa indipendente con giardino in modena est, Modena

480.000 € – m² 250 San Lazzaro / Modena Est, Modena

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sorgenti

pcase.it

ilovecasa

mycase.it

trovacasa.net

sistemarsi.com