Casa indipendente in vendita a Modena in zona Baggiovara a 525.000 € (cod.4c615e24)
m² 3501500 €/m² Baggiovara, Modena
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Modena
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MEDAGLIE D'ORO S.R.L.) a 525.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Questo valore è più basso di quello richiesto in media negli annunci per case indipendenti in vendita in zona Baggiovara (circa 1.850 €/m²) oltre che per ville in zona Baggiovara (circa 1.900 €/m²). C'è da dire inoltre che l'immobile risulta ristrutturato (in parte) di recente, ma anche nella peggiore classe di efficienza energetica ('G'), rendendo difficile esprimere un giudizio sulla coerenza della richiesta economica. Le altre caratteristiche specifiche dell'immobile che risultano a Caasa (come il garage), dovrebbero contribuire a migliorare ulteriormente il giudizio sulla qualità dell'offerta in relazione agli altri annunci.
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Faustino, mentre nella zona di Baggiovara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baggiovara) è pari a 1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Saliceta San Giuliano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,08%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
con caminetto casa indipendente con garage con giardino con posto auto di recente ristrutturazione terreno edificabile villa

In sintesi

  • prezzo: 525.000 €
  • superficie: m² 350
  • prezzo al m²: 1500 €/m² 
  • piano: terra
  • bagni: 3
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Modena (MO)
  • zona: Baggiovara
  • ultima modifica: lun 17 giugno 2019
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IMMOBILIARE MEDAGLIE D'ORO S.R.L.

PIAZZA MANZONI, 4/1 Modena (MO)

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Dettagli

Villa in vendita a Modena - Rif.5002369

525.000 € – m² 350 Baggiovara, Modena

VD3110 Modena, prima periferia in zona interna e silenziosa nei pressi del centro commerciale Grand Emilia località Marzaglia Nuova. Proponiamo in vendita bellissima VILLA INDIPENDENTE degli anni 80, già parzialmente ristrutturata nel 2005.L'immobile ubicato su lotto indipendente di 1000mq è posizionato in contesto residenziale e circondato da altre abitazioni della stessa tipologia e/o piccoli condomini, si presenta in ottimo stato di manutenzione e con impianti, bagni cucina e serramenti recentemente ristrutturati. La villa è circondata da un giardino privato di circa 700 metri ed è disposta du tre livelli internamente "mossi" e comunicati fra loro con perfetta armonia architettonica.Al piano rialzato due soggiorni, una cucina, un bagno a e uno studio; al piano primo tre camere matrimoniali ed un bagno; al piano seminterrato ampia taverna arredata e una grande autorimessa oltre alla lavanderia ed un ripostiglio esterno ove è ubicata centrale termica. Due camini e legnaia. Infissi con doppi vetri stratificati e inferriate di pregio ad ogni porta finestra. Impianto di allarme con telecamere perimetrali, cancello carraio e portone garage automatizzati con comandi remoti. Depuratore dell'acqua. Termo autonomo con predisposizione per solare-termico. Aria condizionata

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