Casa indipendente in vendita a Modena in zona Ganaceto a 330.000 € (cod.4c40afb9)
m² 2101571 €/m² Ganaceto, Modena
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Mercato immobiliare a Modena
La casa indipendente è proposta in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1571 €/m² .
Tale valore appare meno conveniente di quello richiesto mediamente negli altri annunci in vendita per case indipendenti in vendita in zona Ganaceto (circa 1.350 €/m²) ed anche per ville in zona Ganaceto (circa 1.400 €/m²): si tratta in un certo senso di un fatto sorprendente, perché l'immobile risulta nella peggiore classe di efficienza energetica ('G', ma non sono noti altri dettagli sullo stato) e ci si dovrebbe aspettare invece al più una qualche riduzione del prezzo richiesto. Le altre caratteristiche specifiche dell'immobile che risultano a Caasa (come la disponibilità di una cantina o il garage), potrebbero però spiegare almeno in parte la più alta richiesta economica.
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Faustino, mentre la zona di Ganaceto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ganaceto) è pari a 1.350 €/m², di poco superiore al valore della zona Marzaglia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-1,05%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
con caminetto con cantina casa indipendente con cucina abitabile con garage con giardino con posto auto villa villetta a schiera

In sintesi

  • prezzo: 330.000 € 
  • superficie: m² 210
  • prezzo al m²: 1571 €/m² 
  • bagni: 4
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Modena (MO)
  • zona: Ganaceto
  • ultima modifica: ven 12 ottobre 2018

Dettagli

Villa a schiera in vendita a Modena - Rif.3899032

330.000 €  – m² 210 Ganaceto, Modena

Ganaceto: in recente comparto residenziale, porzione di villa quadri familiare composta: curato giardino su due lati, portico, ingresso in salone con camino, cucina abitabile, disimpegno e bagno; piano primo: tre camere da letto e doppi servizi, piano sottotetto: ulteriore camera da letto con bagno privato. Completa la dotazione al piano interrato: garage, cantina ad eventuale uso taverna e lavanderia. Ottima dotazione di impianti e di finiture, luminosa, silenziosa e riservata. MOLTO BELLA

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