Appartamento in vendita a Modena in zona San Faustino a 450.000 € (cod.4c27ca3e)
m² 1652727 €/m² San Faustino, Modena
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Modena
L'appartamento è proposto in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2727 €/m² .
Tale valore è meno vantaggioso di quello richiesto mediamente negli altri annunci in vendita per appartamenti in vendita in zona San Faustino (circa 1.950 €/m²) ed anche per mansarde in zona San Faustino (circa 2.200 €/m²). Va considerato inoltre (pur non essendo noti ulteriori dettagli sullo stato) che l'immobile ha una classe energetica molto bassa ('F') e questo dovrebbe portare ad una riduzione del prezzo richiesto anziché ad un suo aumento. Le altre caratteristiche specifiche dell'immobile che risultano a Caasa (come il garage o la presenza dell'ascensore), potrebbero però spiegare almeno in parte la più alta richiesta economica.
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Faustino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Faustino) è pari a 1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,43%).

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appartamento con ascensore attico casa indipendente con garage mansarda con posto auto villa

In sintesi

  • prezzo: 450.000 €
  • superficie: m² 165
  • prezzo al m²: 2727 €/m² 
  • piano: terra (con ascensore)
  • posto auto:
  • classe energetica: F
  • IPE: 201.6 kwh/m²
  • città: Modena (MO)
  • zona: San Faustino (San Faustino)
  • ultima modifica: mar 17 settembre 2019

Dettagli

Attico/Mansarda in Vendita a Modena

450.000 € – m² 165 San Faustino, Modena

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