Casa indipendente in vendita a Modena in zona Villanova a 138.000 € (cod.4bd10d2f)
m² 941468 €/m² Villanova, Modena
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Mercato immobiliare a Modena
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 138.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1468 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.568 €/m² e 1.731 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 1.820 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 1.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Faustino, mentre nella zona di Villanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villanova) è pari a 1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Buon Pastore che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-1,01%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente con cucina abitabile con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con termocondizionamento villa

In sintesi

  • prezzo: 138.000 € 
  • superficie: m² 94
  • prezzo al m²: 1468 €/m² 
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Modena (MO)
  • zona: Villanova
  • ultima modifica: gio 23 maggio 2019
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