Casa indipendente a Modena in zona San Lazzaro / Modena Est a 415.000 € (cod.47661cf0)
m² 1502766 €/m² San Lazzaro / Modena Est, Modena
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Modena
La casa indipendente è proposta in vendita (da CASAFIN) a 415.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2766 €/m² .
Tale valore risulta più alto di quello richiesto mediamente negli altri annunci in vendita per case indipendenti in vendita in zona San Lazzaro / Modena Est (circa 1.850 €/m²) ed anche per ville in zona San Lazzaro / Modena Est (circa 1.900 €/m²). Va però considerato che si tratta di un immobile ristrutturato almeno in parte di recente (anche se non è nota o non è presente l'attuale certificazione energetica) e questo potrebbe spiegare almeno in parte la differenza di prezzo. Non risultano inoltre a Caasa neppure altre caratteristiche di dettaglio che possano spiegare la maggiorazione di prezzo.
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Faustino, mentre la zona di San Lazzaro / Modena Est risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lazzaro / Modena Est) è pari a 1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Amendola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,83%).

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casa indipendente di recente ristrutturazione villa

In sintesi

  • prezzo: 415.000 €
  • superficie: m² 150
  • prezzo al m²: 2766 €/m² 
  • piano: terra
  • bagni: 3
  • classe energetica: -
  • città: Modena (MO)
  • zona: San Lazzaro / Modena Est (Crocetta)
  • ultima modifica: dom 16 dicembre 2018
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CASAFIN

Via valdrighi , 101 Modena (MO)

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Dettagli

Villa in vendita a Modena(MO)

415.000 € – m² 150 San Lazzaro / Modena Est, Modena

su via a fondo chiuso elegante completamenete ristrutturata nel 2012 con giradino privato frontale mq 150.A piano terra ingresso con lavanderia taverna e bagno di servizio, ampio portco e 2 posti auto coperti. A primo piano l'app si sviluppa su soggiorno cucina aperta sulla zona pranzo, salone con camino adatto a stufa per pallets con canalizzazione dell'area, 3 camere e 2 bagni(uno privato della camera padronale), con terrazzino semicircolare coperto. Al secondo piaao mansarda finita con bagnetto di servizio uso studio/palestra. Aria cond zanzariere impianto allarme inferriate giardino piantumato con impianto di irrigazione ecc. Cucina e altri arredi su misura rimarranno nell'abitazione, libera a rogito. CLASSE ENERGETICA: E

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