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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirandola in zona San Giacomo Roncole a 89.000 € (cod.65ca8309)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mirandola San Giacomo Roncole, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1171 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.609 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Giacomo Roncole (da 970 €/m² a 2.010 €/m²) e per mansarde in zona San Giacomo Roncole (da 1.250 €/m² a 1.780 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quarantoli, mentre la zona di San Giacomo Roncole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo Roncole) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Carano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE INNOVACASA SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
L'agenzia Innovacasa propone in vendita a San Giacomo Roncole, a 5 minuti dal centro di Mirandola, questo splendido Bifocale mansardato. Interno: appartamento situato al quarto piano, ingresso su disimpegno con angolo studio o perfetto per un armadio a muro, zona giorno molto ampia e luminosa con angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale, antibagno con lavanderia e bagno. Finiture di pregio grazie anche ai soffitti con i travi in legno bianchi a vista
