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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirandola in zona Cividale a 75.000 € (cod.65bfd677)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mirandola in zona Cividale, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.531 €/m² e
1.642 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PRODUTTIVE NORD - FRAZIONE DI CIVIDALE) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.940 €/m²) e per bivani (da 1.475 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quarantoli, mentre nella zona di Cividale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cividale) è pari a
1.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Carano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Novi di Modena - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Rif: A029 - La Tempocasa di Mirandola propone in vendita bilocale in zona Cividale. L'immobile si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato. Completa la proprietà garage. Non sono presenti spese condominiali. PERCHE' ACQUISTARE: - ottimo come investimento - ideale per coppie o single - comodo ai principali servizi Per fissare una visita chiamare Antonio 3240931056
