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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Fogliano a 415.000 € (cod.647a248f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maranello in zona Fogliano, la richiesta di 415.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.949 €/m² e
3.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza, mentre la zona di Fogliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fogliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.380 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello in zona Fogliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Nel cuore di Maranello, proponiamo un immobile di nuova costruzione che unisce comfort e modernità. Situato al piano terra, questo appartamento di 146 mq offre un'ampia metratura suddivisa in quattro locali, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. La proprietà comprende due camere da da letto oltre ad una terza stanza jolly, perfette per famiglie o per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è progettato con un'attenzione particolare al risparmio energetico, garantendo efficienza e sostenibilità. Completano l'offerta due autorimesse incluse nel prezzo, un valore aggiunto per chi necessita di spazio per i propri veicoli. Situato in una zona residenziale tranquilla, l'appartamento è adiacente al centro, offrendo la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Per maggiori informazioni 3393492918
