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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Ubersetto a 322.000 € (cod.651a6bae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Ubersetto, la richiesta di 322.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
322.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3220 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.383 €/m² e
3.644 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ubersetto (da 1.765 €/m² a 3.255 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ubersetto (da 1.840 €/m² a 3.385 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Ubersetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ubersetto) è pari a
2.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Casinalbo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Ubersetto
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Monte Ave 33, Formigine Fiorano di 100 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Monte Ave 33, Formigine Fiorano di 100 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Monte Ave 33, Formigine Fiorano di 100 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Monte Ave 33, Formigine Fiorano di 100 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Monte Ave 33, Formigine Fiorano di 100 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Monte Ave 33, Formigine Fiorano di 100 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Monte Ave 33, Formigine Fiorano di 100 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Monte Ave 33, Formigine Fiorano di 100 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Monte Ave 33, Formigine Fiorano di 100 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Monte Ave 33, Formigine Fiorano di 100 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Monte Ave 33, Formigine Fiorano di 100 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Monte Ave 33, Formigine Fiorano di 100 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VICTORIA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
MANDATO IN ESCLUSIVA ⭐⭐⭐ Ubersetto Appartamento nuovo con ampio giardino e garage doppio ⭐DESCRIZIONE Appartamento al piano terra con ingresso indipendente in piccola palazzina del 2022. Appartamento composto da: ingresso su ampia sala con porta finestra per accedere in giardino privato, cucina, disimpegno notte con due camere, due bagni. Altezza appartamento 2,70 m Residenza esclusiva caratterizzata da un design elegante e ricercato, progettata per valorizzare al meglio gli spazi e garantire il massimo comfort abitativo quotidiano. Giardino fatto da primaria azienda modenese con impianto illuminazione e irrigazione con timer gestibile anche con app. Pavimentazione giardino marca Decò modello Ultrashield. ⭐GARAGE Garage al piano interrato raggiungibile con ascensore. ⭐DOCUMENTI DISPONIBILI - Visure immobile - Rogito di provenienza - Planimetrie conformi - - Relazione Tecnica: in fase di redazione - Consuntivo condominiale ⭐CARATTERISTICHE - riscaldamento a pavimento - gestione temperatura nei vari ambienti singoli - velette LED per interni marca Eleni - infissi di altissima qualità - zanzariere in tutti gli ambienti - VMC negli ambienti - piatto doccia 90 x 140 - videocitofono - antifurto con sensore in tutte le finestre + perimetrale - telecamere esterne regolabili da remoto - Impianto potenza 6 Kw - impianto TV terrestre e satellitare - impianto di rilevazione fughe gas ⭐ARREDAMENTO - Tutti gli elettrodomestici Franke - Piano cottura con cappa integrata sia aspirazione umidità e odori - Top in materiale Fenix ⭐RICHIESTA: 322.000,00 Eu. Possibilità di avere l'arredamento presente. - NO IVA - a rogito si paga Imposta di Registro al 2% come prima casa ⭐PLUS - a pochi chilometri da Formigine, Maranello, Fiorano e Sassuolo ⭐ PER VISIONARE L'IMMOBILE: Sabato 29 Novembre dalle 10.30 alle 12.00 Le visite avranno luogo unicamente su appuntamento: PRENOTA LA TUA VISITA allo 059 7145921 Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano 059.[…]
