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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 224.000 € (cod.650761aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 224.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
224.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.624 €/m² e
2.826 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VICTORIA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Appartamento con garage doppio a Formigine (Modena) ⭐ PER VISIONARE L'IMMOBILE: Sabato 22 Novembre dalle 10.30 alle 12.00 solo su appuntamento PRENOTA LA TUA VISITA allo 059 7145921 ⭐⭐⭐MANDATO IN ESCLUSIVA ⭐⭐⭐ ⭐DESCRIZIONE In piccola palazzina del 2009 di sole 11 unità a pochi passi dal centro di Formigine (Mo) si vende un appartamento al 3° ed ultimo piano con ascensore. Appartamento composto da: ingresso su ampia sala con angolo cottura, disimpegno notte con due camere e bagno. Ampia loggia in sala. Altezza appartamento 2,70 m Riscaldamento: termoautonomo. Condizionatori sostituiti nel 2022, trial split, soggiorno e camere. ⭐CARATTERISTICHE - bagno rifatto nel 2016 - infissi in legno con doppi vetri - zanzariere in tutti gli ambienti - tapparelle elettriche - termostato smart con programmazione con App dedicata - videocitofono - parquet bene tenuto in tutti gli ambienti - antifurto con telecamera in balcone - punto luce & acqua in garage ⭐RICHIESTA: 224.000,00 € con arredamento presente compreso di piano induzione, lavastoviglie e lavasciuga ⭐GARAGE Garage di 28 mq utile al piano interrato raggiungibile direttamente con ascensore. - lunghezza utile 5,90 m - larghezza più stretta 4,30 m - larghezza max 4,60 m ⭐DOCUMENTI DISPONIBILI - Visure immobile - Rogito di provenienza - Planimetrie - Classe Energetica: in fase di redazione - Relazione Tecnica: in fase di redazione - Consuntivo condominiale e previsionale ⭐ PER VISIONARE L'IMMOBILE: Sabato 22 Novembre dalle 10.30 alle 12.00 SOLO su appuntamento PRENOTA LA TUA VISITA allo 059 7145921 Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano 059.7145921 emanuelevallone.it Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso
