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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Ubersetto a 425.000 € (cod.64185357)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Ubersetto, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.968 €/m² e
3.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.265 €/m²) e per quadrivani (da 1.950 €/m² a 3.155 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (A), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Ubersetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ubersetto) è pari a
2.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Casinalbo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Ubersetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Immobiliare Angelo
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento
IMMOBILIARE ANGELO - FORMIGINE F-120- cell 320.3065450 www.caseinvenditaformigine.it - info@caseinvenditaformigine.it Sei alla Ricerca di un Immobile con Giardino ? A FORMIGINE, in Ricercatissimo Quartiere Residenziale prop. SOLUZIONE INDIPENDENTE del 2014 comp. da ingresso su accogliente Living con Cucina Separata, dis.notte, CAMERA PADRONALE, CAMERA 3/4, CAMERA SINGOLA e bagno. Dall' interno dell'immobile si accede a mezzo di comoda scala all'interrato dove troviamo un'AMPIA LAVANDERIA, zona ripostiglio e AUTO-RIMESSA DOPPIA in larghezza. Il GIARDINO e l'area pavimentata di proprietà rappresentano un meraviglioso spazio esterno. DA RICORDARE: L' IMMOBILE presenta cappotto termico esterno, riscaldamento a pavimento. Ventilazione meccanica e raffrescamento. Le spese condominiali comprendono anche TUTTE LE UTENZE, ammontano a euro 2.800 annuali. L' appartamento presenta ottime finiture, con dettagli extra-capitolato. È disponibile da giugno 2025. Cosa aspetti? Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di più su questa soluzione a Formigine ! Le Nostre Sedi: -Immobiliare Angelo di Formigine, via Giardini Nord n. 4 -Immobiliare Angelo di Ubersetto di Fiorano Mod., via Giardini n.72 ( principalmente su appuntamento ) L' Immobiliare Angelo è un Progetto Immobiliare, con oltre 15 Anni di affermata esperienza sul territorio. Operiamo nel settore delle compravendite immobiliari principalmente nel comune di Formigine e nei comuni confinanti di Maranello e Fiorano Mod
