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Casa indipendente in vendita a Fanano a 165.000 € (cod.65cd3b57)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fanano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fanano, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,11%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1031 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
340.0 kwh/m²
Città:
Fanano (MO)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 26 maggio 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo

FA600 – Fascino autentico nel cuore del borgo ? Nel cuore di un caratteristico borgo in pietra faccia a vista, immersa nella tranquillità e lontana dal traffico della piazza principale, proponiamo una splendida casa di paese terra-cielo completamente ristrutturata, pronta da vivere e capace di coniugare il fascino dell’antico con il comfort moderno. La proprietà, ristrutturata nei primi anni 2000 con grande attenzione ai dettagli, conserva tutto il calore delle abitazioni storiche grazie agli esterni in sasso faccia a vista e agli ambienti interni curati ed eleganti. L’ingresso accoglie in un ampio soggiorno dal carattere autentico, impreziosito da un grazioso angolo cottura in stile shabby e da dettagli che rendono l’atmosfera calda e accogliente. Completa il piano un pratico ripostiglio e una splendida scala in legno massello che conduce alla zona notte. Al primo piano troviamo due luminose camere matrimoniali con pavimenti in legno e un ampio bagno. Una terza stanza, versatile e raffinata, può essere utilizzata come studio, salotto privato oppure camera padronale con balcone panoramico dal quale si gode una suggestiva vista sul centro del paese e sui dintorni. La casa dispone inoltre di un comodo sottotetto con tetto in legno a vista, accessibile tramite scala fissa, ideale come spazio accessorio, hobby room o deposito. Sul retro della proprietà si sviluppa un piacevole portico in legno con area esterna privata, perfetta per momenti di relax, cene all’aperto e serate in compagnia. Con circa 160 mq commerciali, riscaldamento autonomo a gas naturale, stufa e ottima esposizione a sud, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera il sapore autentico delle case di una volta senza affrontare importanti lavori di ristrutturazione. Una casa ricca di atmosfera, pronta ad accogliere nuove storie

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