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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Rangone a 295.000 € (cod.651a6e1e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.270 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rangone Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con terrazza con balcone con angolo cottura da ristrutturare
In pieno centro, a due passi da tutti i servizi, proponiamo casa indipendente da ristrutturare, perfetta per chi desidera creare un'abitazione su misura senza rinunciare alla comodità della zona. Piano Terra – versatilità e potenziale Grande garage con altezza 3,50 m Laboratorio e bagno Portico esterno Grazie alla generosa metratura è possibile trasformare gli spazi in un ulteriore appartamento, ideale per genitori, figli o per un investimento. Piano Primo – l'appartamento principale Un'abitazione luminosa e ben distribuita composta da: Ingresso Soggiorno con balcone Cucinotto e tinello con accesso a un terrazzo ampio e sfruttabile, Disimpegno, Tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) Bagno. Gli spazi consentono facilmente di ricavare una quarta camera, perfetta per famiglie numerose o per chi lavora da casa. Piano Secondo – il grande sottotetto Un'ampia soffitta con altezza al colmo di 4 metri, ideale come deposito, area hobby o potenziale spazio da valorizzare con la ristrutturazione. Caratteristiche aggiuntive: Caldaia nuova Zero spese condominiali Struttura indipendente Posizione centrale comoda a tutti servizi RIF.11022RA11946
