L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in affitto a Castelnuovo Rangone a 1.500 € mese (cod.64a4485f)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in affitto a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,4 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 11,1 €/m² mese e 12 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 7,5 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,6 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di dieci annunci per case semindipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.

•  Sito Istituzionale: Castelnuovo Rangone
•  Wikipedia: Castelnuovo Rangone
•  Mercato Immobiliare a Castelnuovo Rangone
•  Quotazioni OMI