Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Cavazzona a 249.000 € (cod.64faa27f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia Cavazzona, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1817 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.181 €/m² e
2.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CAVAZZONA) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.280 €/m²) e per attici (da 1.185 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Cavazzona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavazzona) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Panzano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Cavazzona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laurenti Immobiliare - Gruppo REagent.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
Castelfranco Emilia località Cavazzona. Vendesi appartamento su due livelli in palazzina servita da ascensore. L'agente immobiliare Laurenti Monia tel 3386436013 propone in vendita uno splendido appartamento, con ottime finiture ed in perfetto stato di manutenzione, posto all'ultimo piano dell'edificio dotato di ascensore fino al piano autorimesse. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è dotato di due ingressi indipendenti: al piano terzo ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, al piano quarto disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con ampio terrazzo abitabile, terza camera ad uso ripostiglio poichè leggermente inferiore ai 9 mq, bagno appena ristrutturato, doppio garage. L'appartamento è dotato di aria condizionata, caldaia di ultima generazione, entrambi gestibili da remoto; inoltre è presente l'impianto di allarme e ci sono le zanzariere. Palazzina in pietravista in perfette condizioni generali. Impianti conformi, relazione tecnica integrata già disponibile. Classe energetica in rifacimento per via della sostituzione della caldaia e dei climatizzatori. Prezzo immobile € 249.000. Volendo, se di interesse, può restare completamente arredato come in foto ad € 10.000. Per ulteriori informazioni e/o sopralluoghi potete contattare l'agente immobiliare Laurenti Monia al 3386436013
