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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Manzolino a 129.000 € (cod.647b1fa4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia Manzolino, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MANZOLINO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Manzolino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Manzolino) è pari a
1.660 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Manzolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOANZOLA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage di recente costruzione con terrazza
MANZOLINO CASTELFRANCO EMILIA In ottima zona residenziale, riservata e silenziosa ma vicinissima ai principali servizi, proponiamo splendido appartamento in vendita inserito in un curato contesto condominiale in pietra-vista. La soluzione, luminosa e ben distribuita, si apre su un ampio soggiorno accogliente con accesso diretto al terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all’aperto o per godersi un angolo di pace. La cucina è abitabile e separata, funzionale e spaziosa. Un disimpegno notte sfruttabile conduce alla camera matrimoniale, ampia e silenziosa, e al bagno finestrato con comoda doccia. Completa la proprietà una generosa autorimessa, comoda e sicura. Attualmente l'immobile è locato con contratto in scadenza e se interessati può essere rinnovato per avere garantita un'ottima rendita. Un’opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita 05103666021
