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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara a 128.000 € (cod.64a5b71d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da BORCIANI CASE di Borciani Mirko) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1753 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.700 €/m² e
1.820 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SORBARA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 1.945 €/m²) e per trivani (da 1.050 €/m² a 1.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bomporto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bomporto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sorbara) è pari a
1.560 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BORCIANI CASE di Borciani Mirko
Piazza Vittorio Emanuele II , 16, Campogalliano (MO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Rif. A10 - Bomporto (MO) Località Sorbara: In zona residenziale di recente costruzione, disponiamo di appartamento posto al piano primo con ascensore e composto da: ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura con accesso su spazioso terrazzino loggiato, disimpegno notte, bagno e due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola. Comodo garage pertinenziale posto al piano terra
