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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mercato Saraceno a 455.000 € (cod.6510741d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mercato Saraceno, la richiesta di 455.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Tiberio Case) a 455.000 € per una superficie commerciale di 380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1197 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.085 €/m² e 1.195 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mercato Saraceno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercato Saraceno, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bora.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
455.000 €
Superficie:
380 m²
Prezzo al m²:
1197 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mercato Saraceno (FC)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 16 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Tiberio Case

Tiberio Case

via borello, Cesena (FC)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza da ristrutturare con caminetto con cucina abitabile

A pochi passi dal centro di Mercato Saraceno, proponiamo in vendita un’elegante villa in stile Liberty, costruita nei primi del '900, utilizzata in passato come sede principale del Consorzio di Bonifica e oggi trasformata in affascinante residenza privata di grandissimo pregio. Circondata da un ampio parco alberato di proprietà, la villa conserva il fascino architettonico dell’epoca e si sviluppa su 4 livelli. Composizione interna: Ingresso principale Cucina abitabile Sala da pranzo Grande soggiorno con camino Terrazzo con affaccio sul parco Quattro camere da letto Due bagni Soffitta con altezze vivibili Quattro cantine al piano seminterrato Garage La proprietà dispone di un secondo ingresso sul lato dell’edificio, che la rende particolarmente adatta per: Ospitare uffici professionali separati dall’abitazione principale o altre attività. Caratteristiche principali: Anno di costruzione: 1900 Stile Liberty originale in mattone cotto. Ampio parco privato. Posizione strategica, centrale con ampi parcheggi. Versatilità d’uso: Abitazione, B&b, studio professionale, poliambulatorio oppure predisporre l’intera struttura per ospitare eventi e matrimoni in uno spazio di grande valore storico. NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

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