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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Bussecchio a 118.000 € (cod.65228f39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Bussecchio, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.653 €/m² e
2.816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.405 €/m²) e per monolocali (da 2.205 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bussecchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bussecchio) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Bussecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione da ristrutturare di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
FORLI' | BUSSECCHIO Monolocale | 40 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano Secondo: Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 2000 SERVIZI: Posto auto di proprietà NOTE: Soluzione situata al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, senza barriere architettoniche per raggiungere l'appartamento. Contesto condominiale signorile e di recente costruzione, in zona di pregio, a pochi passi da tutti i principali servizi. Gli spazi sono divisi tramite porta scorrevole, che permette la separazione tra zona giorno e notte. Libero ad Aprile 2026. INFO: Arianna La Greca | +39 346 7400249 Silvia Matassoni | +39 348 4188228 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
