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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 145.000 € (cod.645893db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.069 €/m² e
2.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.275 €/m²) e per trivani (da 1.325 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Giuseppe Mazzini) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CENTRO Corso Giuseppe Mazzini, 10 int. 5 Galleria Saffi, Forlì (FC). Proponiamo in vendita grazioso appartamento 63mq comm. posto al terzo piano con ascensore in Condominio di piani 7 ubicato in Galleria Saffi, Corso Mazzini, 10, Centro Storico, Forlì FC. L’appartamento, completo di 2 esposizioni, è così composto: Ingresso in corridoio, porta in vetro che conduce nell’elegante zona soggiorno-pranzo open space avente tre finestre (legno-doppio vetro) che donano luminosità alla stanza con pavimentazione in parquet, la seguente zona è dotata di elegante cucina con piano a induzione e lavastoviglie, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), 1 bagno cieco (con ventola) avente finiture in marmo e gres, doccia con faretti e nicchia, termoarredo e attacco per la lavatrice. L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2022. L’appartamento è completo di infissi in doppio vetro-legno, 2 slit per l’aria condizionata, videocitofono, cassaforte a muro, fibra e ventilatore da soffitto telecomandato nella stanza singola. Spese Condominiali periodo 01/06/2023- 31/05/2024 di €1.400 c.a (Includendo anche riscaldamento, acqua calda, acqua fredda) FABBRICATO: Il palazzo è una costruzione degli anni 60/70’ distribuito su un totale di piani 7, è gestito da una società di Amministrazione Condominiale. La scala nella quale è ubicato l’appartamento è composta da 20 unità immobiliari. INFO: - 2 camere da letto; - Zona soggiorno-cucina open space - 1 bagno; - Riscaldamento centralizzato; - Ristrutturato PREZZO: 145.000€ Contattaci se pensi che questa sia la soluzione adatta a te
