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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 389.000 € (cod.65ccff0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 389.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 2011 di Leonardi Stefano) a
389.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.036 €/m² e
3.500 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.455 €/m² a 4.635 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.895 €/m² a 4.140 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 2011 di Leonardi Stefano
Via fiorentini 63, Cesenatico (FC)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile per vacanza con caminetto
CESENATICO: Agenzia Immobiliare Leonardi propone a 50 metri dal porto canale di ponente appartamento di ampie dimensioni su piu' livelli con doppio ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva; al piano terra troviamo un ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, wc, balcone e portico che si affaccia su un giardino ben curato e spazioso; con comoda scala di collegamento si arriva alla zona notte al piano primo dove troviamo un disimpegno, due camere da letto, vano guardaroba, due balconi, ripostiglio e bagno; al piano seminterrato tavernetta con camino, ampio vano ad uso cantina entrambi raggiungibili da scala interna. Completa la proprietà il garage al piano seminterrato di mq 13. L'immobile è in buonissime condizioni d'uso, la palazzina è una struttura di cemento armato in ottime condizioni; l'immobile ha una posizione strategica per la sua posizione centralissima e poco distante dalla spiaggia ed ha tutti i servizi nelle vicinanze. Per la sua posizione eccezionale e la metratura generosa è adatto ad una famiglia numerosa. Ideale sia come residenza permanente che per una casa vacanze. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per info e visite telefonare al Sig. Leonardi al 329-4943085 Euro 389.000
