L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 310.000 € (cod.64f81e8d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SOLEMARE) a 310.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3647 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.368 €/m² e 3.838 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.565 €/m² a 4.500 €/m²) e per quadrivani (da 2.075 €/m² a 4.545 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,44%).

•  Sito Istituzionale: Cesenatico
•  Wikipedia: Cesenatico
•  Mercato Immobiliare a Cesenatico
•  Quotazioni OMI