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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Cesena in zona Barriera a 349.000 € (cod.64b48e87)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Cesena in zona Barriera, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato vicino a Via Mura Barriera Levante nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2705 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.831 €/m² e
3.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX MERCATO ORTOFRUTTICOLO, MARTORANO, PIEVESESTINA, DISMANO, TORRE DEL MORO, ...) per attici (da 1.895 €/m² a 3.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
attici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Barriera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Barriera pressi Via Mura Barriera Levante) è pari a
2.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Cesena in zona Barriera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI CAPPELLI & IMMOBILI CAPPELLI MARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore
CESENA – Diegaro zona ben collegata alle principali arterie stradali della città, in palazzina signorile vendiamo in esclusiva ATTICO al terzo e ultimo piano servito da ascensore. L’immobile di ampie dimensioni si sviluppa su un unico piano in cui trovano collocazione un grande e luminoso soggiorno con cucina a vista affacciata sul balcone, 3 camere, 2 bagni ed un altro balcone. Garage doppio nell’interrato. Internamente sono stati scelti materiali e finiture di pregio, pavimenti in legno doussie, vasca idromassaggio, cucina in muratura e diversi arredi creati su misura. Per ulteriori informazioni non esitate a contattare il 3470007225 oppure rivolgetevi al nostro ufficio di Cesena in via Mura Barriera Levante n. 1
