Casa indipendente in vendita a Cesena in zona Marcorano a 380.000 € (cod.59535f13)
m² 2401583 €/m² Marcorano, Cesena
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Cesena
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1583 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.954 €/m² e 2.134 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - SANT`EGIDIO, LE VIGNE, MARTORANO, PONTE ABBADESSE, SAN MAURO ...) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.040 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marcorano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marcorano) è pari a 1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Rio Marano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,73%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
casa indipendente con cucina abitabile con giardino rudere

In sintesi

  • prezzo: 380.000 € 
  • superficie: m² 240
  • prezzo al m²: 1583 €/m² 
  • bagni: 4
  • classe energetica: -
  • città: Cesena (FC)
  • zona: Marcorano
  • ultima modifica: lun 9 novembre 2020

Dettagli

MARTORANO - CASA SINGOLA DA RIVEDERE DI 240 MQ SU 2 LIVELLI CON GIARDINO 700 MQ

380.000 €  – m² 240 Marcorano, Cesena

Adiacente Martorano, vendiamo casa singola di 240 mq su 2 livelli con comodo e riservato giardino perimetrale di totali 700 mq. L'immobile si presenta in buoni condizioni, da rivedere per spazi e impianti godendo degli incentivi del 110% o anche demolire e ricostruire. Attualmente è composto da: - al piano terra ingresso da porticato su servizi per totali 120 mq - al piano primo di 120 mq soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali e bagno Richiesta 380.000 euro per info Andrea 3476381083 e Roberto 3486440700 Ape D

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