Appartamento in vendita a Cesena in zona Ponte Pietra a 225.000 € (cod.59255792)
m² 1092064 €/m² Ponte Pietra, Cesena
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Cesena
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2064 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.276 €/m² e 2.463 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - SANT`EGIDIO, LE VIGNE, MARTORANO, PONTE ABBADESSE, SAN MAURO ...) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponte Pietra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Pietra) è pari a 1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Mesola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,19%).

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fotogallery
appartamento da ristrutturare con garage di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 225.000 € 
  • superficie: m² 109
  • prezzo al m²: 2064 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Cesena (FC)
  • zona: Ponte Pietra
  • ultima modifica: gio 6 maggio 2021

Dettagli

Appartamento in vendita a Cesena

225.000 €  – m² 109 Ponte Pietra, Cesena

Ponte Pietra, in palazzina residenziale di prossima costruzione appartamento con ingresso su soggiorno -pranzo (mq 28) con zona cottura a vista , disimpegno, due bagni, due camere (14 + 9), ampio terrazzo di 37 mq. ACQUISTO GARAGE A PARTE A SCELTA TRA: Garage piccolo Euro 17.000,00 Garage grande Euro 22.000,00 o Posto Auto privato Euro 6.000,00. La costruzione sarà realizzata ad alto risparmio energetico con struttura portante in legno, finiture di pregio, pannelli fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a ventil, VMC (impianto di ventilazione meccanica controllata), ogni alloggio avrà la sua caldaia autonoma con pompa di calore, possibilità di personalizzazione interni a 360°. Consegna estate 2022. N.B. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

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