Appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 319.000 € (cod.58c4b394)
m² 1352362 €/m² Viale Gaspare Finali, Centro Storico, Cesena
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Mercato immobiliare a Cesena
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Gaspare Finali nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 319.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2362 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.604 €/m² e 2.796 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.665 €/m²) e per mansarde (da 1.580 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Gaspare Finali) è pari a 2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Rio Marano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,46%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento attico bivano con garage mansarda negozio con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza

In sintesi

  • prezzo: 319.000 € 
  • superficie: m² 135
  • prezzo al m²: 2362 €/m² 
  • piano:
  • posto auto:
  • classe energetica: E
  • città: Cesena (FC)
  • zona: Centro Storico
  • indirizzo: Viale Gaspare Finali
  • ultima modifica: mer 5 maggio 2021

Dettagli

Attico in vendita a Cesena viale Gaspare Finali

319.000 €  – m² 135 Viale Gaspare Finali, Centro Storico, Cesena

CESENA | BARRIERA Attico | 2 Locali | 135 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terzo: Soggiorno cucina open space - Bagno - Loggia Piano quarto (mansardato): Camera da letto matrimoniale - Ripostiglio - Bagno - Terrazzo FABBRICATO: Ristrutturato nel 2021 SERVIZI: Garage NOTE Soluzione con vista panoramica situata in posizione adiacente al centro storico della città. L’abitazione, recentemente ristrutturata, presenta ambienti insonorizzati caratterizzati da finiture eleganti e ricercate. Parquet su tutta la superficie. Info: Christian Marmo | +39 320 805 3939 | c.marmo@immobiliarecasatua.it Daniele Mengozzi | +39 3491649556 | d.mengozzi@urbanhub.it

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

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