Appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 111.000 € (cod.5754977d)
m² 502220 €/m² Via Zeffirino Re, Centro Storico, Cesena
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Cesena
L'appartamento, situato vicino a Via Zeffirino Re nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 111.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2220 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.711 €/m² e 2.914 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.665 €/m²) e per bivani (da 1.775 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Zeffirino Re) è pari a 2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Rio Marano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,46%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore bivano con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 111.000 € 
  • superficie: m² 50
  • prezzo al m²: 2220 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • posto auto:
  • classe energetica: D
  • IPE: 120.5 kwh/m²
  • città: Cesena (FC)
  • zona: Centro Storico
  • indirizzo: Via Zeffirino Re
  • ultima modifica: gio 11 marzo 2021

Dettagli

Appartamento in vendita a Cesena via Zeffirino Re

111.000 €  – m² 50 Via Zeffirino Re, Centro Storico, Cesena

CESENA - CENTRO STORICO via Zefferino re. Appartamento open-space ristrutturato in palazzo storico di sole cinque unità è situato al primo piano. L'appartamento arredato di camera da letto , cucina-pranzo e bagno con piccolo ingresso ed è collocato nel cuore del centro storico in una delle vie più caratteristiche della città di Cesena. Riscaldamento autonomo. L'immobile è completo di un posto auto interrato in via dei Martiri della Libertà. La palazzina non è provvista di ascensore. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. 120,47 kw/mq anno. Per info 335-8305229 RIF.(V001457

sorgenti

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