Casa indipendente in vendita a Cesena in zona Vigne a 295.000 € (cod.5753d0bc)
m² 2361250 €/m² Via Cervese, Vigne, Cesena
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Cesena
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cervese nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.504 €/m² e 1.668 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANDREA IN BAGNOLO, S. MARTINO IN FIUME, BAGNILE, RONTA, S. GIORGIO, LA P...) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.510 €/m²) e per ville (da 1.420 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vigne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vigne pressi Via Cervese) è pari a 1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Rio Marano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,66%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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bifamiliare con cantina casa indipendente con garage con giardino negozio con posto auto con terrazza villa

In sintesi

  • prezzo: 295.000 € 
  • superficie: m² 236
  • prezzo al m²: 1250 €/m² 
  • piano:
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Cesena (FC)
  • zona: Vigne
  • indirizzo: Via Cervese
  • ultima modifica: mer 3 marzo 2021

Dettagli

Villa bifamiliare in vendita a Cesena via Cervese

295.000 €  – m² 236 Via Cervese, Vigne, Cesena

villa chiaviche: ampia casa abbinata e negozi attualmente a reddito con 2 unita' di appartamenti, 2 negozi, corte privata garage cantina servizi esterni ottimo per investimento anche ottimo per impresa da costruire 3 unita' abitative informazioni 338-4935354

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

cambiocasa.it