Appartamento in vendita a Cesena in zona Villa Chiaviche a 268.000 € (cod.568fed19)
m² 1501786 €/m² Via del Mare, Villa Chiaviche, Cesena
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Mercato immobiliare a Cesena
L'appartamento, situato vicino a Via del Mare nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 268.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1786 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.982 €/m² e 2.159 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - SANT`EGIDIO, LE VIGNE, MARTORANO, PONTE ABBADESSE, SAN MAURO ...) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.410 €/m²) e per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villa Chiaviche risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Chiaviche pressi Via del Mare) è pari a 2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Mesola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,19%).

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appartamento con cantina casa indipendente con garage con posto auto con riscaldamento autonomo con termocondizionamento ufficio villa

In sintesi

  • prezzo: 268.000 € 
  • superficie: m² 150
  • prezzo al m²: 1786 €/m² 
  • posto auto:
  • classe energetica: D
  • IPE: 169.5 kwh/m²
  • città: Cesena (FC)
  • zona: Villa Chiaviche
  • indirizzo: Via del Mare
  • ultima modifica: lun 8 febbraio 2021

Dettagli

Appartamento in vendita a Cesena

268.000 €  – m² 150 Via del Mare, Villa Chiaviche, Cesena

Cesena - VILLA CHIAVICHE: in zona residenziale, vicina ai principali servizi e lontana dal traffico di città vi vogliamo proporre un appartamento disposto su più livelli, servito da una scala in comune per due sole unità e così composto: Piano Primo: ingresso su soggiorno con cucina disimpegnabile grazie ad due porte scorrevoli con vetri finemente decorati che permettono di divedere lo spazio in due ambienti distinti cucina e soggiorno, due balconi uno lato cucina ed uno lato soggiorno, un guardaroba, un antibagno ed un bagno con vasca idromassaggio; al Piano Secondo: zona notte composta da un disimpegno, un'ampia camera matrimoniale servita di balcone , una camera singola, una terza stanza trasformata in ufficio servite anch'esse da un ulteriore balcone, un bagno completo di doppio lavabo e box doccia. Tramite una botola si accede al vano sottotetto dalle dimensioni della zona notte. Al Piano Seminterrato: garage di oltre 19mq e cantina 10mq dotata di attacchi per la lavatrice. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, cucina in muratura. Basse spese condominiali. Il prezzo è trattabile. Per informazioni Wicà Magnani immobiliare: Via del Mare 280/284, Cesena. Fabio Brighi 333-5376769. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

sistemarsi.com