Casa indipendente in vendita a Cesena in zona Sant'Egidio a 590.000 € (cod.560aee3a)
m² 2852070 €/m² Via Giorgione, Sant'Egidio, Cesena
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Cesena
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giorgione nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Casa&Bottega) a 590.000 € per una superficie commerciale di 285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2070 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.444 €/m² e 2.638 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - SANT`EGIDIO, LE VIGNE, MARTORANO, PONTE ABBADESSE, SAN MAURO ...) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.455 €/m²) e per ville (da 1.470 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Egidio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Egidio pressi Via Giorgione) è pari a 1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Rio Marano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,66%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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con caminetto casa indipendente casa semindipendente con climatizzazione con garage con giardino negozio con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza villa

In sintesi

  • prezzo: 590.000 € 
  • superficie: m² 285
  • prezzo al m²: 2070 €/m² 
  • posto auto:
  • classe energetica: A+
  • città: Cesena (FC)
  • zona: Sant'Egidio
  • indirizzo: Via Giorgione
  • ultima modifica: lun 17 maggio 2021
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Casa&Bottega

Viale IV Novembre 93 Cesena (FC)

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Villa singola in vendita a Cesena via Giorgione

590.000 €  – m² 285 Via Giorgione, Sant'Egidio, Cesena

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