Appartamento in vendita a Cesena in zona Villa Chiaviche a 180.000 € (cod.55f3b985)
m² 931935 €/m² Via Gattolino, Villa Chiaviche, Cesena
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Cesena
L'appartamento, situato vicino a Via Gattolino nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Servizi Immobiliari di Valzania Alessandro) a 180.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1935 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.822 €/m² e 1.995 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANDREA IN BAGNOLO, S. MARTINO IN FIUME, BAGNILE, RONTA, S. GIORGIO, LA P...) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villa Chiaviche risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Chiaviche pressi Via Gattolino) è pari a 2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Rio Marano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,46%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento di recente ristrutturazione

In sintesi

  • prezzo: 180.000 € 
  • superficie: m² 93
  • prezzo al m²: 1935 €/m² 
  • bagni: 1
  • classe energetica: -
  • città: Cesena (FC)
  • zona: Villa Chiaviche
  • indirizzo: Via Gattolino
  • ultima modifica: gio 1 aprile 2021

Dettagli

Appartamento in vendita a Cesena(FC

180.000 €  – m² 93 Via Gattolino, Villa Chiaviche, Cesena

In tranquilla zona residenziale adiacente alle scuole e tutti i servizi primari. Appartamento al piano rialzato in piccola palazzina da 9 unità, completamente ristrutturato. Ingresso in ampio zona gi

sorgenti

immobiliare.it