Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bertinoro a 620.000 € (cod.64a72ab9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bertinoro, la richiesta di 620.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
343 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1807 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.700 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.995 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 1.975 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta Terme.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI CAPPELLI & IMMOBILI CAPPELLI MARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con caminetto di nuova costruzione
Al confine tra Forlimpopoli e Bertinoro, splendida villa indipendente, di recente costruzione con alto grado di finiture. Internamente il pian terreno, si compone di un' ampia zona living di circa 60 mq (23 mq cucina e 27 mq soggiorno), disimpegno, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, tre camere da letto di cui una doppia, una matrimoniale ed una padronale con cabina armadi (quest'ultima può essere trasformata nella quarta camera da letto). Al piano superiore troviamo una zona mansardata (sottotetto) di circa 100 mq con relativo terrazzo solarium. Al piano seminterrato troviamo, l'ampia taverna di circa 57 mq con camino, disimpegno, lavanderia, ampio garage e due cantine. Completa l' immobile un' area esterna di circa 450 mq. La propriet si trova in una zona non isolata, con comodit di parcheggio e non distante da tutti i servizi principali. Distanza Parco Urbano Forlimpopoli 900m ~ Distanza Centro Forlimpopoli 1.700m ~ Distanza Centro Bertinoro 2.700m ~ Prezzo trattabile - Rif. M160 vetrinabakeca
