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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terre del Reno in zona Mirabello a 172.000 € (cod.64fa53e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terre del Reno in zona Mirabello, la richiesta di 172.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ABITAT S.R.L.) a
172.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1535 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.336 €/m² e
1.494 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mirabello (da 1.040 €/m² a 1.980 €/m²) e per quadrivani in zona Mirabello (da 815 €/m² a 1.595 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirabello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirabello) è pari a
1.495 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terre del Reno in zona Mirabello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore da ristrutturare
CDATA[MIRABELLO - PISCINA - (a due passi dal centro) APPARTAMENTO con 2 CAMERE da letto MATRIMONIALI e 2 BAGNI - in palazzina di soli 8 unita' - posto al primo piano con comodo ascensore e riscaldamento autonomo - anno costruzione 1975 - Composto da: […]
