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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Berra a 32.000 € (cod.64a4928a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riva del Po in zona Berra, la richiesta di 32.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Ongaro Immobiliare snc) a
32.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
320 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
476 €/m² e
547 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BERRA) per case indipendenti (da 355 €/m² a 890 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ro, mentre nella zona di Berra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Berra) è pari a
570 €/m², molto vicina ai valori della zona Ro che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Berra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Riva del Po (Fe) loc. Berra, buona porzione indipendente di casa libera su tre lati, disposta su due livelli con garage e vari ripostigli in corte di proprietà esclusiva. Al piano terra ingresso, soggiorno, cucina e bagno mentre al primo piano due letto matrimoniali e bagno. ep. 327,92. Richiesta € 32.000/trattabili. COD.26
