L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ostellato in zona Rovereto a 38.000 € (cod.649fc273)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ostellato in zona Rovereto, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da SOGNI immobiliare 69) a 38.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 542 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 729 €/m² e 821 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ostellato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostellato, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, ma anche la zona di Rovereto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,51%).

•  Sito Istituzionale: Ostellato
•  Wikipedia: Ostellato
•  Mercato Immobiliare a Ostellato
•  Quotazioni OMI