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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 132.000 € (cod.65be3ee1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paolo V nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1552 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.763 €/m² e
1.928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI GIARDINO E ARIANUOVA) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.855 €/m²) e per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Paolo V) è pari a
2.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DNA IMMOBILIARE DI PEVERATI COSTANTINO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Appartamento Giulietta, una soluzione luminosa e accogliente situata in Via Paolo V, in posizione semicentrale a Ferrara, a pochi passi dallo Stadio e a soli pochi minuti dal centro storico. Posto al secondo piano di una palazzina ben curata, l immobile offre ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per vivere la casa con comfort e praticità . L ampio soggiorno, ricco di luce naturale, si apre su un piacevole terrazzo verandato, perfetto come spazio relax in ogni stagione. La cucina abitabile, completa di pratico ripostiglio, garantisce tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con moderna doccia. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell appartamento: una zona tranquilla e ben servita, con scuole, supermercati, mezzi pubblici e comodi parcheggi nelle immediate vicinanze, ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla comodità . Perfetto per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una delle aree più richieste della città , Appartamento Giulietta unisce posizione strategica, luminosità e funzionalità in una soluzione pronta da abitare. Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita
