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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 125.000 € (cod.64b492f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.380 €/m² e
2.559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI / BELCASA - LIDO DEGLI ESTENSI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con garage
LIDO DEGLI ESTENSI- Rif. E/90-3 -A pochi passi dalla spiaggia e dal centro, appartamento indipendente interamente a pianterreno in complesso di poche unità con grazioso giardino comune, completamente ristrutturato di recente e ben tenuto, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Impianto di riscaldamento autonomo, clima, cantina, posto auto coperto ed esclusivo.- I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA -- Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 mail: lidodispina@gabetti.it- Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 mail: lidoestensi@gabetti.it- Belcasa Amm.ni condominiali Tel. 0533/329119 mail: amministrazioni@belcasa.itSeguici sui nostri social NetWork : Telegram : Belcasa/Gabetti – facebook/Instagram : gabetti.comacchioTUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.ITnon vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie?vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze?richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dell’immobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dell’immobile proposto
